ペアガラス（二重サッシ）や内窓など
窓の断熱リフォームの費用と効果
窓の断熱リフォームの要点
窓の断熱リフォームは内窓設置が1箇所5〜15万円、カバー工法が15〜30万円、一戸建て全体で80〜200万円が目安。コスパと施工容易性から内窓設置が主流です。2026年も継続の「先進的窓リノベ2026事業」で1窓数万円〜十数万円の補助が出て、実質負担を大きく抑えられます。
窓の断熱リフォームは、内窓設置（5〜15万円/箇所）やカバー工法（15〜30万円/箇所）が主流で、2026年も「先進的窓リノベ事業」の補助金を活用できます。このページでは窓断熱リフォームの費用相場・種類別の断熱性能比較・費用対効果のシミュレーションを詳しく解説します。
断熱窓リフォームにはどんな種類がある？
冬は寒くて夏は暑い、室内の空気温度環境を改善するための断熱リフォームの中でも、窓ガラスの交換は特に行われることが多いリフォーム内容と言えます。窓ガラスを交換したり内側から窓を付けるというように簡易な施工内容で対策が可能で、費用も数万円からと手軽なところが魅力の窓断熱リフォーム。まずは、リフォームの費用相場と、従来の窓との違いについてをご案内していきます。
窓断熱リフォームの費用相場はいくら？
| リフォーム 費用 |
|
|---|---|
| 内窓取り付け 1箇所あたり | 5～15万円 |
| 断熱窓にカバー工法で交換 1箇所あたり | 15～30万円 |
| 一戸建て全体を断熱窓に変更 | 80～200万円 |
| マンションを内窓で断熱化 | 15～80万円 |
ご案内している表は、直近の断熱窓リフォームの費用相場（補助金適用前の本体＋工事費）です。窓のリフォームは、既存の窓・サッシをまるごと交換する「カバー工法」と、既存窓の内側に新しく窓を付ける「内窓（二重サッシ）設置」に大別されますが、コストパフォーマンスと施工の容易さから、現在は内窓設置が主流となっています。資材価格の高騰により、数年前と比べて費用は2〜3割ほど上昇しています。
トリプルガラスや真空ガラスなどの超高性能製品を選ぶ場合は、予算をさらに1.5倍程度見込む必要があります。一方、2026年も継続中の「先進的窓リノベ2026事業」を活用すると1窓あたり数万円〜十数万円の補助が出るため、実質負担を大きく抑えられます。
窓の断熱性を比べるには？
熱貫流率と熱伝導率の見方
旧来の窓とより新しい断熱窓の性能比較ができる指標に熱貫流率（U値）というものがあります。熱貫流率は室内と室外の温度差1度に対して、1時間に壁1㎡あたりで通過する熱量の大きさを示します。
熱貫流率を計算する時に用いるのが、各建材の厚さ（単位1m）をその素材の熱伝導率で割った値（熱低効率）です。窓に使われる各素材の熱伝導率がお知りになりたい場合は、以下の青いボタンを押して開くタブの中で、詳しくご案内しています。
熱伝導率の説明
以下では各素材の熱伝導率をご案内しています。値が小さいほど断熱性能が良いことになります
| 材料、材質 | 熱伝導率 （W／mK） |
|---|---|
| アルミニウム | 250 |
| コンクリート | 1.6 |
| フロートガラス | 1.0 |
| 漆喰 | 0.7 |
| 構造用合板 | 0.16 |
| ポリ塩化ビニル | 0.13～0.29 |
| 天然木 | 0.12～0.19 |
| セルローズファイバー | 0.04 |
| ロックウール | 0.038 |
| グラスウール | 0.036～0.05 |
| 空気 | 0.024 |
| アルゴン | 0.016 |
窓ガラスの主原料であるフロートガラスは主な断熱材の25倍もの熱を伝導し、さらにひと昔前に一般的だったアルミサッシの主原料アルミニウムの熱伝導率は250W／mKと非常に多くの熱を伝えます。冬場アルミサッシに結露した水はお家を傷める大きな要因となっています。そこで近年主流となってきたのが、ポリ塩化ビニルを主原料とする樹脂製のサッシです。
さらに空気は対流が起こらない環境で※断熱材よりも熱伝導率が低く、アルゴンガスにおいてはさらに低い0.016という熱伝導率になっています。この空気の性質を利用してガラスを複層にし、その間（中空層）を空気で満たしたのが複層ガラスです。
実際の建材の断熱性は、先にご案内したように各素材の熱伝導率でその厚みを割った値をで、さらに1を割った熱貫流率（U値）という指標で比較するのが通常です。（詳しい計算方法などは熱貫流率（U値）と熱伝導率のページでご確認ください）窓の場合、ガラスと、複層の場合は空気ないしアルゴンガス、そしてサッシの素材の熱伝導率を使いながら、全体の熱貫流率の平均値をその窓の熱貫流率として出すことが多いです。
- 空気は12～15mmを超えると対流が起き始めるため、それ以上の空気層を取っても断熱性能はほとんど向上しなくなります。多くの複層ガラスの中空層が12mm以下になっているのはこのためです。
窓の大きさによってサッシの占める面積が変わってくるので若干の誤差はありますが、以下の表でそれぞれの窓の種類と平均的な熱貫流率の一覧をご案内しています。
| ガラス | 空気層 | 熱貫流率（W／㎡K） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| アルミサッシ | 断熱 アルミサッシ |
樹脂・アルミ 混合サッシ |
樹脂（木製） サッシ |
|||
| 単板 | - | 6.51 | - | - | 6.51 | |
| 複層2枚 | 10mm未満 | 4.65 | 4.07 | 4.07 | 3.49 | |
| 複層2枚 | 10mm以上 | 4.07 | 3.49 | 3.49 | 2.91 | |
| Low-E複層2枚 | 10mm未満 | 4.07 | 3.49 | 3.49 | 2.91 | |
| Low-E複層2枚 | 10mm以上 | 3.49 | 2.91 | 2.33 | 2.33 | |
| Low-E複層2枚 | アルゴンガス 12mm未満 |
3.49 | - | 2.33 | 2.33 | |
| Low-E複層2枚 | アルゴンガス 12mm以上 |
- | - | 2.15 | 1.90 | |
| Low-E複層3枚 | アルゴンガス 7mm以上×2 |
- | - | - | 1.60 | |
断熱窓についての説明詳細
断熱アルミサッシはアルミとプラスチック等のハイブリッド構造で熱遮断性能を高めた商品です。樹脂・アルミ混合サッシは屋外にアルミ、屋内に樹脂（または木材）が面するような表裏構造を持つもので、室内側により熱伝導率の低い素材がくるのがポイントです。
Low-EガラスのLow-Eは直訳すると低放射率（Low-emissivity）で、赤外線が持つ熱エネルギーを吸収し、再放射する率が低いことを意味します。熱を通しにくい構造を持っているということで、遮熱性が高いと言い換えることができます。熱貫流率の高い製品において、Low-Eペアガラスは標準化されています。
2重サッシの熱貫流率
先ほどもご案内したように、窓の断熱リフォームは既存の窓を取り替えるよりも、インナーサッシを取り付けて二重窓にする方が多いと言えます。右の下の表は内窓リフォームでどこまで熱貫流率を向上できるかを一覧にしたものです。
| 元々の窓 | 内窓 | 熱貫流率 （W／㎡K） |
|---|---|---|
| アルミサッシ 単板ガラス |
アルミサッシ単板ガラス | 4.07 |
| アルミサッシペアガラス （中空層12mm） |
3.49 | |
| 樹脂サッシ単板ガラス | 2.79 | |
| 樹脂サッシペアガラス （中空層12mm） |
1.75 | |
| アルミサッシ ペアガラス （中空層6mm） |
樹脂サッシペアガラス （中空層12mm） |
1.75以下 |
ペアガラスは上述の表の複層2枚ガラスと同じです。内窓リフォームであれば、通常のペアガラスでアルゴンガス入り複層3枚ガラス相当の効果が得られます。アルミサッシの単板ガラスのみの場合と比べると、中空層12mm以上の樹脂サッシペアガラスを内窓として付けることで3.72倍の断熱効果が得られることが表から分かります。以下の項ではこの数値を使いながら、実際の費用対効果を検証していきます。
窓断熱リフォームの費用対効果は？
窓自体の断熱性能が3.72倍上がると、家全体の断熱性能はどれくらい上がるのでしょうか。ここからは戸建て住宅とマンションにおける窓断熱リフォームの費用対効果について、詳しく検証していきます。
全ての窓を断熱窓に変えたら
家全体の断熱性能はどれだけ上がる？
一般的な住宅の断熱性能は、窓だけでなく壁や床、天井などの熱貫流率を全て平均化した値（外皮平均熱貫流率／UA値）で示されます。全てがアルミ窓で施工されたお家ですと壁の断熱性能もそこまで気を使っていないことが予想されますので、大体UA値は2.0W／㎡K以上であることが多いと予想されます。省エネ基準ではUA値は0.5～0.9W／㎡K程度におさめるのが目標とされていますが、窓に全て樹脂サッシペアガラスの内窓を施工した場合、断熱性はどれくらい向上するのでしょうか。以下では戸建てとマンションの2パターンにおいて内窓リフォームの効果をシミュレーションしています。シミュレーションに使われた住宅の条件については以下のボタンを押して開くタブ内でご案内しています。
シミュレーションのモデル
図のように窓が配置された延べ床面積160㎡（48.4坪）程度の2階建て住宅において、屋根の下のピンクで囲まれたラインで断熱がされているとします。外皮の面積は外壁の窓以外の部分が160㎡、窓部分が18㎡、ドアが2㎡、天井部分が85㎡、床部分が85㎡、合計で350㎡になります。この全体に占める窓の面積は約5%ということになります。
次にマンションで、80㎡をモデルとしベランダに向かって1.6×2mのはきだし窓2セット、目線の高さの0.6×1.1mの窓が2セットある場合に、外皮の合計面積は約250㎡のうち窓が7.72㎡で、全体に占める窓の面積は約3%ということになります。
現在はすべての窓が旧式のアルミサッシ単板ガラス（熱貫流率6.51W／㎡K）が施工されているとし、これにすべて内窓を付けて熱貫流率を1.75W／㎡Kに上げた場合の外皮平均熱貫流率（UA値）の変化は以下の通りです。
| シミュレーションモデル（窓の面積比） | UA値 現在→窓断熱リフォーム後 |
|---|---|
| 延床面積160平米の一戸建て（5%） | 2.0W／㎡K→1.76W／㎡K 断熱性14%向上 |
| 延床面積80平米のマンション（3%） | 2.0W／㎡K→1.86W／㎡K 断熱性8%向上 |
戸建てにおいては窓の面積は外皮の5%を占めるにすぎないものの、内窓を取り付けることで約14%も断熱性が向上します。一方で省エネ基準に見合うUA値を達成するには窓の断熱だけでは足りず、面積の広い壁年などにきちんと断熱材を入れる必要があることもわかります。
光熱費はどれだけ安くなる？
断熱窓の費用対効果を検証
UA値が下がった分だけ冷暖房の稼働量を抑えることができます。以下では費用対効果として断熱窓にリフォームすることで期待できる電気代の削減額をシミュレーションしていきます。
年間の気温・湿度と、快適に感じる気温・湿度の差を全室において埋めるようにエアコンを稼働させようとすると、年間10万円以上の光熱費が空調だけでかかってきます。電気代高騰が続く昨今、部屋ごとの冷暖房が基本の日本の住宅でも、空調コストは家計に大きく影響します。
そこで、以下では現在の電気代と比較して削減できる電気代と費用対効果をシミュレーションしています。現在のライフスタイルに一番近い行の数値をご参照ください。※
- エアコンの消費電力は全体の27%（参考）程度なので、電気代に27%を掛けた金額からどれだけ削減できるかを算出してご案内しています。電気代は2026年時点の実勢レンジに合わせて更新しています
| 延床面積160平米の一戸建て | |||
|---|---|---|---|
| 現在の電気代（月） | 年間で削減できる電気代 | 30年間で削減できる | 50年で削減できる電気代 |
| ¥25,000 | ¥11,000 | ¥330,000 | ¥550,000 |
| ¥22,000 | ¥10,000 | ¥300,000 | ¥500,000 |
| ¥20,000 | ¥9,000 | ¥270,000 | ¥450,000 |
| ¥17,000 | ¥8,000 | ¥240,000 | ¥400,000 |
| ¥15,000 | ¥7,000 | ¥210,000 | ¥350,000 |
| ¥12,000 | ¥5,500 | ¥165,000 | ¥275,000 |
| 延床面積80平米のマンション | |||
|---|---|---|---|
| 現在の電気代（月） | 年間で削減できる電気代 | 30年間で削減できる | 50年で削減できる電気代 |
| ¥22,000 | ¥10,000 | ¥300,000 | ¥500,000 |
| ¥18,000 | ¥8,000 | ¥240,000 | ¥400,000 |
| ¥15,000 | ¥7,000 | ¥210,000 | ¥350,000 |
| ¥12,000 | ¥5,500 | ¥165,000 | ¥275,000 |
| ¥10,000 | ¥4,500 | ¥135,000 | ¥225,000 |
| ¥8,000 | ¥3,500 | ¥105,000 | ¥175,000 |
窓の断熱リフォーム・よくある質問（FAQ）
Q. 内窓を付けると、結露は完全に無くなりますか？
A. 結露は大幅に軽減されますが、外気温が極端に低い場合や室内の湿度が高すぎる（加湿器の使いすぎ等）場合は、わずかに発生することもあります。ただし、樹脂フレームの内窓＋複層ガラスの組み合わせであれば、従来のような「窓がびしょびしょになる」状態からは解放されるはずです。
Q. 賃貸マンションでも内窓は設置できますか？
A. 管理組合や大家さんの許可が必要ですが、内窓は既存の窓枠の内側にネジ止めするだけの「原状回復」が容易な施工法が多いため、許可されるケースが増えています。近年は「賃貸向け」の簡易的な内窓キットも販売されていますが、本格的な断熱効果を求めるならLIXILやYKK APなどのメーカー製品が推奨されます。
Q. 2026年の補助金は使えますか？
A. はい。「住宅省エネ2026キャンペーン」など、窓の断熱改修に対して高い還元率を誇る補助金制度が継続されています。特に「先進的窓リノベ事業」では、高性能な窓への交換に対して1窓あたり最大数万円〜十数万円の補助が出るため、実質負担を大幅に抑えてリフォームすることが可能です。
窓の防犯対策もお考えですか？
窓の断熱リフォームと同時に防犯対策を施すことで、工事費を抑えながら安全性と快適性を両立できます。防犯ガラス・補助錠・スマートロックの費用と効果を比較しています。
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