窓の断熱リフォーム｜内窓・ガラス交換・カバー工法の費用と補助金

窓断熱の4工法と費用相場

窓の断熱リフォームには大きく4つの工法があります。既存の躯体・サッシ枠の状態、求める性能、予算、工期、補助金対象範囲で使い分けます。広く普及しているのは内窓設置で、躯体に手を入れず半日で完了し、補助金も最大級です。築年数が古くサッシ枠まで傷んでいる場合はカバー工法またははつり交換、サッシ枠は健全でガラスだけ古い場合はガラス交換が候補になります。

• 家全体（10〜15箇所）を内窓化する場合の総額は60〜150万円が目安。トリプルガラス・真空ガラスを選ぶと1.3〜1.5倍。先進的窓リノベ2026事業の補助で実質負担を大きく下げられます
• マンションの窓は専有部分でなく共用部分扱い（管理規約による）。内窓は専有部の工事として認められやすいですが、外窓交換・カバー工法は事前に管理組合に確認が必要です

内窓（二重サッシ）の選び方｜主要メーカー・補助単価・賃貸対応の詳細

外窓交換（カバー工法・はつり交換）の選び方｜主要メーカー・補助単価・工事の流れ

窓の構造と熱の逃げ方

窓の断熱性能は「ガラス」と「サッシ枠」の2要素で決まります。ガラスは単板→複層→Low-E複層→アルゴンガス入り→トリプルの順に性能が上がり、サッシ枠はアルミ→アルミ樹脂複合→樹脂→木製の順で熱を伝えにくくなります。日本の住宅で長く使われてきたアルミサッシ単板ガラスはU値6.51と非常に熱が逃げやすく、冬の結露と足元の冷えの主要因です。最新の樹脂サッシ＋アルゴンガス入りLow-E複層ガラスは同じ窓でもU値1.9前後と約3倍の断熱性能を実現します。

アルミは熱を伝えやすい金属で、サッシ枠から室内の熱が屋外に直接抜けてしまいます。冬にアルミサッシの内側で結露するのは、外気で冷やされたサッシ枠が室内空気中の水蒸気を凝結させるためです。樹脂サッシは熱を約1/1000しか伝えないため、結露が起きにくく、室内のカビ・木部の腐朽リスクも下がります。複層ガラス間の中空層に充填するアルゴンガス（熱伝導率は空気の約2/3）はさらに断熱性を高める働きをします。

内窓リフォームのU値早見表

広く普及している内窓リフォーム（既存窓の内側に樹脂サッシの新しい窓を追加）の場合、既存窓と内窓の組み合わせでU値は次のように変わります。アルミサッシ単板（U値6.51）の既存窓に、樹脂サッシペアガラスの内窓を追加するだけでU値1.75まで下がり、断熱性能は約3.7倍になります。賃貸・マンション・築古住宅でも、躯体に手を入れずに高性能を実現できる有力な候補です。

• U値の数値はLIXIL「インプラス」・YKK AP「プラマードU」・大信工業「プラスト」の各社カタログから一般的な組み合わせで算出
• 結露対策・防音効果も同時に得られます。内窓と既存窓の間の空気層が音と熱の両方を遮断します

窓ガラスとサッシ枠の組み合わせ別U値

既存窓を撤去してカバー工法・はつり交換で新しい窓に入れ替える場合、ガラスとサッシ枠の組み合わせで最終的な性能が決まります。下表で目標性能のU値を確認してから商品を選びます。先進的窓リノベ2026事業の補助対象になるのは、原則「U値1.9以下」相当の高性能窓だけです（補助額の高い区分は1.1以下のトリプルガラス相当）。

• Low-Eガラス：金属膜を表面コーティングし、赤外線（熱線）の透過率を下げたガラス。冬は室内の熱を逃がさず、夏は日射熱を遮る効果がある
• 窓の大きさ・形状（FIX窓・引き違い窓・縦すべり窓）でも実測U値は変動。表の数値は標準的な引き違い窓の代表値
• U値の他に日射熱取得率（η値・イータ値）も重要。北面は日射熱取得型Low-E（冬の日射熱を取り込む）、南西面は日射遮蔽型Low-E（夏の日射熱を遮る）を使い分けるとさらに効果的

窓断熱の費用対効果 — 家全体の改善と光熱費

窓は住宅外皮（壁・床・天井・窓）の中で面積が約5%しか占めませんが、窓・玄関ドアなどの開口部は冬期熱損失シェアで約58%を占める「主なボトルネック」です。窓だけ高性能化しても他部位の断熱が無断熱なら全体UA値の改善は1〜2割にとどまりますが、それでも年間光熱費は数万円単位で削減できます。本格的に住宅全体の断熱性能（UA値）を引き上げたい場合は、窓を起点として外壁・天井・床の断熱を順次追加していくのが現実的です。

• UA値（外皮平均熱貫流率）：窓・壁・床・天井すべての熱貫流率を面積で加重平均した家全体の断熱性能指標。値が小さいほど熱が逃げにくい
• 本格的に省エネ基準（地域6でUA値0.87以下）以上を目指す場合は、窓の他に外壁・天井・床の断熱追加が必須。窓単独では届きません

UA値が下がれば冷暖房の稼働量を抑えられるため、光熱費も連動して減ります。冷暖房は世帯あたり電気使用量の約3割を占めるため、断熱性能の向上は電気代に直結します。下表は戸建160㎡で全ての窓を内窓化した場合の、年間〜50年累計の電気代削減シミュレーションです。

• 冷暖房は世帯あたり電気使用量の約27%を占めると仮定（参考：エアコン消費電力の比率）。窓断熱化で冷暖房負荷が約12%減少する前提で算出
• 電気単価の上昇（年率1〜3%）を考慮すると、実際の削減額は表よりさらに大きくなる可能性があります
• 結露の解消・室温の安定・防音効果・健康（ヒートショック対策）の改善は金額換算しにくいですが、生活の質に直結する大きな効果です

先進的窓リノベ2026事業の補助金額

住宅省エネ2026キャンペーンの中で、窓・玄関ドアの断熱改修に特化した補助事業が先進的窓リノベ2026事業です。経済産業省・環境省所管で、リフォーム全体ではなく「高性能窓・玄関ドアへの交換」だけに使えます。高性能な窓・玄関ドアに限定。1戸あたり補助額が5万円以上に達しないと申請不可。窓の性能区分・サイズに応じた定額補助で、実質的に工事費の約2〜5割を補助できる水準と高めで、家全体の内窓化なら上限100万円/戸に到達するケースもあります。

• 同一工事への重複適用は不可。異なる工事範囲なら4事業の同時利用が可能。
• みらいエコ住宅2026事業（リフォーム40〜100万円/戸）と異なる工事範囲なら同時併用が可能。窓は窓リノベ、外壁・床はみらいエコ住宅、と使い分けます
• 最新情報は先進的窓リノベ2026事業公式サイトを参照

住宅省エネ2026キャンペーン4事業の概要

マンション・賃貸での注意点

マンションの窓は管理規約上「共用部分」とされるケースが多く、勝手にサッシ枠を取り替えることはできません。一方で内窓は専有部分（室内側）の工事として扱われることが一般的で、管理組合の許可を得れば設置可能です。賃貸住宅でも、内窓は退去時に取り外して原状回復できる方式の商品があるため、許可されるケースが増えています。

業者選びで確認すべき5項目

窓の断熱リフォームは商品（サッシ・ガラス）の選択以上に、採寸の精度・気密の取り方・サッシ枠周りの防水処理で完成度が変わります。価格だけでなく以下の5項目を業者に確認したうえで、複数社の見積もりを比較します。

• 先進的窓リノベ2026事業の登録事業者か（登録番号を見積書に記載できるか）
• 採寸を訪問で実施するか（メールやLINEだけで採寸して施工するとサイズ不一致リスクが高い）
• 使用する商品（メーカー・型番・ガラス種類・サッシ色）が見積書に明記されているか
• マンションの場合、管理組合への申請書類作成サポートがあるか
• 工事保証の年数（5〜10年が安心）と、施工後の不具合（窓枠の歪み・気密不良）への対応方針

窓の断熱リフォームの一括見積もり

複数業者を一度に比較するなら一括見積もりサービスが便利です。先進的窓リノベ2026事業の登録事業者・施工実績・工事保証の条件を一度に確認できます。主要な一括見積もりサービスは以下のとおりです。

よくある質問（FAQ）

内窓と外窓交換、結局どちらを選ぶべきですか？

まず内窓設置を検討するのが現実的です。1箇所6〜15万円・工期半日と費用工期ともに小さく、躯体に手を入れないため失敗リスクも低い。先進的窓リノベ2026事業の補助率も高めです。サッシ枠の腐食・歪みが進んでいて気密性を抜本的に上げたい場合や、デザインを一新したい場合は外窓交換（カバー工法）に進みます。マンションは原則として内窓のみ可能です。

内窓を付けると結露は完全になくなりますか？

外気温が極端に低い真冬日や室内湿度が極端に高い場合を除き、結露はほぼ解消します。樹脂サッシ内窓＋複層ガラスの組み合わせなら、既存のアルミサッシ単板で「窓がびしょびしょになる」状態からは確実に解放されます。完全にゼロにしたい場合はトリプルガラスや真空ガラスの選択、室内湿度を50%以下に管理する、24時間換気の運転を継続するなどの対策を組み合わせます。

賃貸マンションでも内窓は設置できますか？

大家さん・管理会社の許可があれば設置可能です。内窓は既存窓枠の内側にネジ止めするだけで原状回復が容易な工法のため、許可されるケースが増えています。退去時の取り外しを前提とした商品（簡易内窓キット）もありますが、断熱効果はLIXIL「インプラス」やYKK AP「プラマードU」のような本格商品の方が大きいです。設置後の室温改善は窓際で2〜3℃程度（既存窓の状態・外気温で変動）が目安です。

先進的窓リノベ2026事業の補助はいくらもらえますか？

窓のサイズ・性能区分・改修方法で補助額が変動し、1窓あたり数万円〜十数万円が目安です。1戸あたりの上限は100万円/戸で、家全体（10〜15箇所）を樹脂サッシLow-E複層ガラスに内窓化すると上限到達も視野に入ります。1戸あたり5万円以上の補助額に達しないと申請不可なため、複数箇所をまとめて施工するのが効率的。申請は登録事業者（リフォーム業者）が代行します。

樹脂サッシは長持ちしますか？耐久性は大丈夫？

樹脂サッシは紫外線・温度変化に強く、適切に施工すれば30〜40年使えます。海外（欧米・北欧）では樹脂サッシが主流で、半世紀以上使われた実績もあります。アルミに比べて柔らかいため大きな衝撃には弱いですが、住宅用途では問題になりません。木製サッシは美しい意匠が魅力ですが定期的な再塗装が必要で、樹脂サッシより手間がかかります。

ペアガラスと複層ガラス、Low-Eガラスの違いは何ですか？

ペアガラス＝複層ガラスは同じ意味で、2枚のガラスの間に空気層（または乾燥空気・アルゴンガス）を持つガラスです。Low-Eガラスはガラスの片面に金属膜をコーティングして赤外線（熱線）の透過率を下げた高性能ガラスで、複層ガラスの内側に組み合わせて「Low-E複層ガラス」として使います。冬の暖房熱を逃がさず夏の日射熱を遮るため、ZEH水準以上の住宅では標準的な仕様です。

窓断熱と防犯対策は両立できますか？

両立できます。むしろ内窓を追加すれば窓が二重化されるため、空き巣の侵入時間が大幅に伸び防犯効果も得られます。さらに防犯対策を強化するなら、防犯ガラス（中間膜入り）・補助錠（CP認定品）・スマートロックの組み合わせがあります。窓断熱と防犯改修を同時に行えば、足場や養生のコストが重複しないため経済的です。窓の防犯リフォームの詳細。

窓ガラスが急に割れた場合の対応は？

断熱窓へのリフォームを計画中に台風・物が当たる事故などでガラスが破損した場合、まず安全確保（破片の片付け・養生）を行い、緊急対応専門のガラス業者に修理を依頼します。応急処置として段ボール・養生テープで穴を塞ぎ、雨風の侵入を防ぎます。修理は単板ガラスへの応急修理ではなく、せっかくならLow-E複層ガラスに格上げする選択もあります。

関連ページ

• 断熱リフォーム総合｜部位別費用・補助金・優先順位
• 熱貫流率（U値）と各建材の値一覧
• 断熱等性能等級・UA値・HEAT20の対応
• 断熱材の種類と比較
• 窓の防犯リフォーム｜防犯ガラス・補助錠・スマートロック
• 防音リフォーム｜窓・壁・床の遮音対策
• 住宅省エネ2026キャンペーン｜4事業の補助金
• 外壁塗装と同時の断熱施工