ゼロエネルギーハウスは、太陽光発電の設置などにより建物内のエネルギー消費が正味ゼロになる住宅のことを言いますが、これは4kW程度の太陽光発電の設置で達成できるもので、ＺＥＨ仕様の家はどんどん増えている状況といえます。
さらに今後の課題の一つは、日本全体のエネルギー消費の40％を占めるというオフィスビルでのネットゼロエネルギー化、「ZEB（ゼロ・エネルギー・ビル）」の実現。
大成建設は6月16日、横浜市戸塚区にある同社の技術センターに新しく、ZEBを達成した実証塔を竣工したと発表。
概要は、まず消費エネルギーを従来の75％カットし、残る25％の消費エネルギー相当分を太陽光発電で作りだすことにより、エネルギー消費のネットゼロを達成しているということ。
と、言葉で言うのは簡単。しかしオフィスビルのように階層があり面積当たりの消費電力が多い建物は、25％とはいえ相当の電力量になります。
今まで国内外にZEBの実証例はあったものの、低層の建物での実現例や、建物以外の敷地で作ったエネルギーを利用する例でした。
今回の大成建設は有機薄膜太陽電池（色素増感太陽電池）を使った「発電する建物外壁ユニット」を使用し、建物本体に設置された発電設備でZEBを実現するという稀有な実例となります。採用された「有機薄膜太陽電池外壁ユニット」は、大成建設と三菱化学が共同開発したものだということ。
都心の狭小なエリアでもZEBを実現できる「都市型ZEB」の実現と位置づけられる大成建設の技術センターZEB棟、「建築物省エネルギー性能表示制度（Building Energy-efficiency Labeling System／BELS」）の評価では最高ランク「☆☆☆☆☆」を取得。
BEI≦0.5（基準一次エネルギー消費量の50％以下）で最高ランク「☆☆☆☆☆」が与えられる事になっていますが、この評価を達成したのは初で、しかもBEIERR＝0.14という基準を遥かに下回る数値を叩き出したということ。
大成建設は今回の実績をオフィスビルが集中する都市部でさらに生かしていくということで、今後の大成建設による都市開発に期待が募ります。