産業用の太陽光発電用地の上手な探し方と選び方

広いまとまった日当たりの良い土地は、太陽光発電用地としての競争率が高まっており、なかなか手に入らない状況となっています。このページでは太陽光発電に適した土地を見つける方法や、申請済みで未着工のいわゆる「権利付き用地」の探し方、土地探しから始まる太陽光発電事業で気を付けたいことなどをご案内しています。

また土地がなくても太陽光発電投資ができる土地付き太陽光発電を分譲販売するサイトと分譲案件の上手な選び方などもご案内しています。

太陽光発電用地を見つける

意外な場所を太陽光発電用地に変える

太陽光発電用のまとまった土地を見つけるのが徐々に難しくなる昨今、普段使わない土地などを有効活用する形で発電事業を始める例が増えています。

ため池などでの「水上太陽光発電」は汎用化が進む技術の一つです。文字通り池に太陽光パネルを浮かべて発電事業を行いますが、普段他の用途に使うことのない水上を有効活用できる以外にも注目されているメリットが多いのがこの水上太陽光発電です。まず一つとしてパネル下を水中生物がすみかを形成するのにちょうど良い場所として利用できる可能性が指摘されています。さらに、水がパネルの温度を下げてくれることで特に夏場のパネル温度上昇による発電損失を減らせる可能性が高いといわれます。

水上太陽光発電に増してスタンダード化が進む「ソーラーシェアリング」地方の農業の再興に活用される例も目立ってきました。

昨今注目が集まるのが廃線した「鉄道路線」を活用した太陽光発電。既存の配電設備が活用できたり造成の手間が省けたりと、発電所建設のためのハードルが低い土地として注目を浴びています。

当サイトの太陽光発電ニュースでは「土地を有効活用した太陽光発電」でこうした事業の実例をまとめています。

用地確保・発電事業の計画の際に気を付けたいこと

発電事業をより有意義で平和的なものにするために、気を付けておくとよさそうな項目をここではご案内します。

自治体や近隣住民からの理解は得られたか

山野などを切り崩して太陽光発電を行う例が続出する中森林伐採による環境破壊、土砂崩れなどが危惧されています。太陽光発電事業をする際には環境アセスメントは不要とはいうものの、土砂崩れの危険ゆえに自治体が反対運動を起こした例もあり、万が一発電所が災害を起こすきっかけとなった場合は、発電事業を売電期間の半ばで切り上げなければいけない可能性もなきにしもあらず。近隣の住民との関係を良好に保っておくことにこしたことはありません。

発電事業が地域の災害対策や環境保全により大きく貢献できるか

発電事業を計画する際、より多くの売電収入が得たいというのはどの発電事業者も共通して持つ願いなのではないでしょうか。ここでは、単に売電収入だけを目的とした事業以上に地域の災害対策・環境保全に貢献し得る方法はないかと考える余裕をお持ちの事業者の方に、それを実現し得る方法をいくつかご案内します。

ぜひ検討していただきたいのが蓄電池の併設。地域の災害対策目的に加えて平常時にピークカットおよび系統への送電を安定化する目的で利用する場合、その発電所の環境貢献度は格段に上がると考えられます。

環境に配慮した製品選びをしたい場合は運搬にかかわるエネルギーを減らせるというメリットに加えて製品の品質も確保できる国産のパネルを。ただし、国産メーカーでも海外製セル・パネルを使用していたり、海外パネルをOEM販売していたりというメーカーがあるため見極めが必要です。(「パネルのメーカーについて」ではブランド国と生産国についてさらに詳しくご案内しています。)

また林業が盛んな地域なら、間伐材などを利用した木製架台も注目度が上がっています。

適切な施工店を探す

固定価格買取期間が20年という産業用(10kW以上)太陽光発電事業を行うにあたって、信頼性の高い施工店を選ぶのは必須項目。ベンチャーアワードも受賞した太陽光企業が倒産したニュースからもわかる通り、業者の選択にはより業界に通じたプロにアドバイスを求めるのが得策です。

一括見積もりサービスの利用はふるいにかけられた信頼度の高い業者をニーズに合わせてマッチングできることにメリットがあり、より手軽により確実な業者を見つけられる方法であると考えられます。以下は当サイトおすすめの産業用に特化した一括見積サービスとその特徴です。

グリエネ・産業用

価格コムとも連携している一括見積サイト大手。専門のカスタマーサポートによる丁寧なヒアリングでニーズに合った施工店を探してくれます。高い買い物なだけに、確実な施工店に頼みたいところ。見積もり後はその施工店に対するユーザーの評価をサイトで確認できるため、施工店主導にならず自分自身で判断を下せる点も魅力です。

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タイナビネクスト

露出も高く、利用者数も多いサイトです。登録施工店147社(2013年5月現在)の名前が閲覧できます。

土地付き投資用太陽光発電の分譲販売

自身で土地を購入なり賃貸なりして太陽光発電事業を行う方が収入面ではメリットが高いと考えられますが、なにぶん手間も時間もかかり、到底片手間でできる仕事ではないのが実情。

ここでは、すでに完成した(もしくは建設中の)案件を購入することで手軽に太陽光発電に投資したいという方におすすめのサイトをご案内しています。一括購入はもちろん、分譲案件の取扱いがあるサイトもあります。太陽光発電への投資は人気が高く常にキャンセル待ちというサイトもあるので、購入を考えている方は随時アップデート情報をご確認ください。

発電所を建てる土地はないけど手軽にお得に太陽光発電への投資をしたいとお考えの方は、着工・申請済みの発電所を販売しているサイトを利用するのも一つの手です。

グリエネ・投資用

住宅用・産業用ともに太陽光発電の一括見積で高い利用者実績を誇るグリエネの投資家・企業向けサービスです。投資に適した規模の土地付きや分譲型太陽光発電所を取り扱い、中には年間表面利回り12%を超える案件もあります。案件内容は豊富で随時更新されており、最新情報は公式サイトからお問い合わせいただけます。